投資というと、難しそう、危険そうというイメージを持つ人も少なくありません。
一方で、昨今の社会情勢を見ると、勤めている会社の給料だけでは将来が不安なのも事実です。
正しい知識と戦略でアプローチすれば、初心者でも確実に資産を増やしていくことができます。
ここでは、会社員に特に人気のマンション投資、株式投資、そしてトランクルーム投資の3つを比較し、初心者にとって最も手を出しやすい投資を解説します。
マンション投資の概要
マンションを購入し、それを賃貸に出すことで収益を得る方法
◾️最低投資額：1000万円前後〜
◾️利回り：3％前後〜
- メリット: 土地と建物の二重の資産価値。都市部では賃料収入が高い。
- キャピタルゲインが得られる可能性がある。
- デメリット: 大きな初期投資が必要。空室リスク。管理費や修繕費などの維持費。
- 利回りが低い
株式投資の概要
企業の公開株式を購入し、その価値上昇や配当を収益とする方法。
◾️最低投資額：50万円前後〜
◾️利回り：3%前後〜
- メリット: 少額からの投資が可能。配当収入のチャンス。
- キャピタルゲインが得られる可能性がある。
- デメリット: 株価の変動リスク。情報収集や分析が必要。
トランクルーム投資の概要
トランクルームは、物の収納スペースを提供するサービス。近年の都市部の住宅事情やダウンサイジングの流れから、需要が増加しています。
◾️最低投資額：1000万円前後〜
◾️利回り：12%前後〜
- メリット: 利回りが高く、特に都市部では安定した需要がある。賃料収入の安定性。
- 運営会社がどれくらい効率化を図っているかによる。
- デメリット: 地方都市では需要が限定的。
EX：UKCoporationのトランクルーム投資の概要
私も投資しているUKCoporationのトランクルーム経営は、上で挙げたトランクルーム投資とは全く別物だと考えて良いと思います。
◾️最低投資額：150万円前後〜
◾️利回り：15%前後〜
- メリット: トランクルームを区分で分割して投資できる
- 初期投資額も低く、利回りが高い
- IT化で従来のトランクルーム経営の属人性を排除。そのため利回りが高い
- ポートフォリオ化が可能
- デメリット: 投資物件の確保が大変(すぐ売り切れる)
４つの投資を比較
- 初期投資: UKCoporationのトランクルーム経営や株式投資が最も手頃。マンション投資やUKCoporation以外でのトランクルーム投資は大きな資金が必要。ただ、株式投資も銘柄によっては最低購入金額が高いものもある。
- リスク: トランクルームやマンションは物理的な資産の存在があるため、価値がゼロになるリスクは低い。一方、株式は価格が大きく変動する可能性がある。買った次の日に紙切れになったという話もよく聞く。
- 期待リターン: トランクルームは高利回りかつ安定した賃料収入、マンションであれば利回りは低いが安定した賃料収入が入る、株式は成長企業への投資によるキャピタルゲイン、とそれぞれ魅力がある。
【結論】初心者が選ぶべき最適な投資は？
初心者が大きな金額を投資するのは難しいと思います。
そういった意味では、トランクルーム投資やマンション投資などはかなりハードルが高いでしょう。
かと言って株式投資は紙クズになる可能性がありますし、リスクが大きすぎます。
それらの不安を払拭できる投資先が、私も投資しているUKCoporationのトランクルーム経営です。
UKCoporationのトランクルーム経営は、投資額を抑えつつも高い利回りが期待できます。
初心者にとって手を出しやすく、リスクを抑えつつも一定のリターンを期待できるオススメの投資先だと私は思っています。また、UKCoporationのトランクルーム経営では、ある程度まとまった資金で投資するとなった時も区分投資なので、ポートフォリオを組めます。
まとめ
投資の世界は広大で、初心者がどこから手を付ければいいのか迷うことも多いです。
しかし、現状の市場動向やリスクをしっかりと考慮することで、賢い選択ができます。トランクルーム投資は、その中でも特に初心者にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
